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                              專題研究 / TOPICS
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                              郭帆(GuoFan)

                              北京山合水易機構 董事長兼總裁

                              北京山合水易規劃設計院 院長

                              高端休閑度假產業規劃專家

                              《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

                              教學多媒體 / VIDEO

                              休閑農業盈利難背后的原因是什么?

                              作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2020-09-27 | 關鍵詞:休閑農業 休閑農業規劃

                              近年來,隨著我國城鄉居民收入水平的提高和消費方式的轉變,作為新型產業形態和新型消費業態的休閑農業與鄉村旅游,正面臨難得的發展機遇,蘊含著巨大的發展潛力。

                               

                              “休閑農莊”已經成為一個巨大的風口,各路高人、資金瞄著巨大的蛋糕,蜂擁而至。但很快,許多人發現這個蛋糕并不好吃,在其他領域呼風喚雨的精英豪杰,紛紛折戟休閑農莊。

                               

                              休閑農業不賺錢的背后,究竟是客觀困難,還是主觀人禍?山合水易來分析一下可能存在的幾點問題。
                               

                              休閑農業 休閑農業規劃


                              休閑農業盈利難的原因

                               

                              1、缺乏對休閑農業的認知或敬畏

                               

                              大部分的休閑農業投資人都是或曾經是非農業領域的商界大咖,他們在房地產、煤礦等行業賺到了可觀的第一桶金,在追求轉型或二次創業過程中,認準了休閑農業這個政策和市場風向俱佳的行業,便滿懷激情的開始了盲目的投資。

                               

                              2、缺乏以互聯網為基礎的營銷手段

                               

                              休閑農場最怕的莫過于“養在深閨人未識”了,不是你環境優雅、果蔬豐富、娛樂設施齊全、吃住不愁,就會有客人自己找上門來。

                               

                              許多農場老板以為農場建成之后,在報紙上登幾個廣告就可以等著顧客上門了。但這個時代真的過去了。你的消費者群體是都市里需要釋放工作壓力的年輕人,這些人誰還有閑情雅致泡杯茶看看報紙呢?

                               

                              互聯網時代,其實我們可以不需要花一分錢,就可以讓客人知道你的品牌,知道你的農場。甚至可以讓你的農場一夜之間名傳千里。

                               

                              3、沒有找準自己農場的盈利點

                               

                              切記:休閑農場不同于旅游景區!有些農莊為了盡快回收資金,開始收門票。不要讓10元的門票成為客人進門消費的攔路虎。
                               

                              休閑農業 休閑農業規劃


                              4、缺乏產業支撐

                               

                              和人體需要造血功能一樣,休閑農場要想長遠健康發展,必須要有核心的產業支撐。產業的功能就是給農莊造血,讓農場獲得自生能力。

                               

                              5、不做規劃、盲目開發

                               

                              一個農場的規劃圖出來時候,就基本決定了它未來的命運。目前很多農場為了省下一筆規劃費,甚至不做規劃,而是全靠抄襲或滿懷自信的閉門造車,最后把農場搞得不倫不類,只能獨守空門。

                               

                              規劃是一個既嚴肅又多變的學問,同樣的一塊地,如何開發,搞什么主題、設置什么項目、添加哪些創意,開發順序是什么?根據區位不同、周邊特色不同、經濟發展水平不同、歷史文化不同,規劃都不能相同。

                               

                              6、不懂運營

                               

                              為什么我的農場只有周末兩天才有游客,平日里冷冷清清?為什么我的農場經常被人投訴到媒體?為什么我的農場有住宿條件,卻沒人住宿?為什么我的農場有產品銷售,卻沒人購買?為什么我的農場回頭客那么少,二次消費率那么低?類似的疑問有很多,答案只有一個,那就是你不懂運營。

                               

                              7、不知如何拿到政府補貼

                               

                              無論是土地流轉,還是項目申報,或休閑項目的建設,基礎配套的完善,甚至資金缺口的彌補等,方方面面的諸多工作都有待對政策的正確把握、同政府的密切合作才能達成。政府的項目資金才是真正搞農業且要生存的主要依靠。

                               

                              8、固步自封,不參加社會培訓

                               

                              一個信息爆炸的年代,一個方興未艾的行業,一個講究特色講究創意的領域,如果固步自封,不愿學習,很快就會被時代淘汰。就在你決定放棄參加一個社會培訓的時候,就很有可能錯過一次發展的機會。

                               

                              以上便是如今休閑農業盈利難的原因,北京山合水易規劃設計院是國內資深的旅游規劃設計公司,甲級旅游規劃資質單位,致力于休閑農業,鄉村振興,鄉村旅游,特色小鎮,田園綜合體,全域旅游等旅游休閑項目的創意策劃,規劃設計,建筑景觀設計等領域。歡迎來電咨詢!

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