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                              專題研究 / TOPICS
                              經典案例 / CASE
                              案例多媒體 / VIDEO
                              專家智囊 / EXPERT
                              郭帆(GuoFan)

                              北京山合水易機構 董事長兼總裁

                              北京山合水易規劃設計院 院長

                              高端休閑度假產業規劃專家

                              《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

                              教學多媒體 / VIDEO

                              安徽省肥西縣荷蘭公社田園綜合體:巢湖西岸首個以“藝術+”為主題的田園風情藝術烏托邦

                              作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2018-08-23 | 關鍵詞:田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃
                              項目類型:
                              田園綜合體

                              項目區位:安徽省合肥市肥西縣

                              項目規模:13344畝
                               

                              一、項目背景

                              本項目位于安徽省合肥市肥西縣,巢湖西岸。合肥不斷南拓西進的城市發展趨勢,長三角世界級城市群副中心建設、國家級濱湖新區的打造為項目帶來了發展契機。項目的物產豐富,人文底蘊深厚,區位交通四通八達,為項目地的開發奠定了良好的基礎。
                               

                              根據實地調研,山合水易發現環巢湖已有古鎮古村、農業示范、公園濕地、養老養生、度假休閑、現代游樂等六大類項目,尚無藝術田園主題類園區。項目地地形平坦,水網縱橫,散布有22個自然村。房屋錯落、農田廣布、水系蜿蜒、高樹環繞,村莊肌理良好,田園風貌優質,與北歐濃郁的田園風情有較大的相似度。故此,山合水易經對區域市場及相關政策的分析研究后,提出了以藝術風情田園綜合體形式打造一個具有引領性、地標性項目,來提升合肥城市藝術品格,為合肥乃至長三角市場提供一處具有藝術格調,生態環境良好的休閑度假產品,為合肥打造一個新的產業創新園區,引領產業發展的開發思路。
                               

                              二、項目策劃
                               

                              1. 總體定位
                               

                               通過藝術重塑,以“生態+藝術”為資源基礎、“文態+藝術”為靈魂支撐、“形態+藝術”打造場景、“業態+藝術”實現功能、“居態+藝術”營造氛圍,

                               打造“藝術+”的多元組合,實現藝術活化,

                               構建田園風情的藝術烏托邦、藝術田園綜合體。

                              2.形象定位
                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃


                              3. 市場定位
                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              4. 開發策略
                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃


                              三、項目規劃

                               

                              布局結構
                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              空間布局結構圖

                               

                              總平面布局
                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              規劃總平面圖

                              鳥瞰圖

                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              全景鳥瞰效果圖

                              功能體系策劃

                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                               

                              四、產品設計

                              ——藝術生活聚落

                              以鄉村田園為環境,以裝置藝術、室內藝術、大地藝術、行為藝術為手段,引進油畫、雕塑、古玩、陶藝、琉璃、糖果等藝術產業,一村一產、功能互補,打造藝術生活的田園和雙創產業孵化的藝術聚落。

                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃


                              1. 油畫村

                              以油畫、國畫、漆畫、版畫等為產業基礎,涉及繪畫相關的藝術工作室、畫筆、畫紙、顏料等必需品的制作、體驗,繪畫藝術培訓,繪畫文創產品制作等。

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                              項目策劃

                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              項目策劃

                              農業項目——染心田園

                              占地面積:716畝;

                              特色:提煉純天然顏料和染料,體驗色彩之旅。

                              種植:藥用染料香草,如紫草、向日葵、馬藍、紅花、蓼藍、金盞菊等。配套有染心坊。
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                              2. 古玩村

                              古玩村是以“古玩”為主題,涉及文玩、古董、復古藝術品、傳承老物件、懷舊物品等的制作、收藏、售賣等。承擔古玩鑒賞、拍賣、典當等多種功能。
                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              項目策劃

                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              項目策劃

                              農業項目——香薰田園

                              占地面積:324畝;

                              特色:芳香理療。

                              種植:藥用香薰香草,如天竺葵、丁香、豆蔻等。配套有梵香閣。
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                              3. 琉璃村

                              琉璃村,建筑色彩斑斕,河道蜿蜒,以裝置藝術品和提升生活品位的家居用品為主產業,延伸以精油美容、美體、SPA、香薰、香水等為主的美麗產業。

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                              項目策劃

                              農業項目——精油花園

                              占地面積:360畝;

                              特色:藍紫色系花海打造夢幻田園,打造集攝影、科技光影、花卉主題活動及DIY體驗為一體。

                              種植:以種植精油香草為主,如薰衣草、鼠尾草、郁金香、洋甘菊等,配套有花間精舍。

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                              4. 繡藝村

                              繡藝村以中華民族特色刺繡和國外創意刺繡為產業基底,集繡藝DIY、民族飾品服飾制作、創意刺繡裝置體驗、家居刺繡裝飾等為一體。

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                              項目策劃


                              農業項目——錦繡花園

                              占地面積:205畝。

                              特色:利用刺繡的紋理,融入民族刺繡元素,打造別樣刺繡花海。

                              種植:種植多彩藥用香草,如香蜂草、薰衣草、鼠尾草、馬鞭草、桔梗、紫色郁金香等。

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                              5. 陶藝村

                              陶藝村引進荷蘭的藍陶藝術文化,結合中國的陶藝文化,打造一個具有濃郁時代風情的陶藝聚落。以“無處不在的代爾夫特藍”為村莊主題,以陶藝文創產品的制作、體驗為特色。

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                              項目策劃

                              農業項目——香料田園

                              占地面積:448畝;

                              特色:花間餐飲。

                              種植:以種植食用香草為主,如羅勒、紫蘇、迷迭香、百里香、藿香等,配套有大地餐桌。

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                              6. 糖果村

                              糖果村以巧克力為特色,融入其它各類糖果、面包,將糖果創意雕塑、糖果DIY、糖果周邊美食等進行展現,同時將蜜月相關產品融入其中,打造最甜蜜的藝術聚落。

                              田園綜合體規劃,田園綜合體規劃,農業旅游規劃

                              項目策劃

                              農業項目——花蜜田園

                              占地面積:458畝;

                              特色:糖果甜點藝術創意、DIY體驗。

                              種植:以藥用產蜜香草為主,如紫花苜蓿、紫云英等,配套有香漿蜜巢。

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                              7. 雕刻村

                              雕刻村,以“匠人匠心,雕刻時光”為主題,引進根雕、竹木雕、藤雕、金屬雕、石雕、玉雕等方面的手工匠人,帶動雕刻產業,通過裝置藝術,以體驗式互動讓游客感受雕刻藝術的魅力。

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                              項目策劃

                              農業項目——花茶田園

                              占地面積:511畝;

                              特色:花茶體驗帳篷、花海特色雕塑。

                              種植:以藥用花茶香草為主,如馬鞭草、玫瑰、百合、金銀花等,配套有花帳。

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                              此外,項目還規劃了康養生活板塊以及社區生活板塊。分別以鄉村田園環境為依托,以具有中藥價值的香草種植為養生本底,將“藝術與養生養老”相結合,打造空間共融、藝術共享、療養結合的康養生活典范;通過裝置藝術、建筑藝術、生活藝術等,營造社區藝術氛圍,以中式花園洋房和小高層為主,打造城市藝術社區標桿。
                               

                              五、總結

                              本項目深入研究了項目地周邊的產業環境、城市發展趨勢、市場與政策環境,準確地找到了項目的定位。并以項目自身特點為依托,巧妙地將地域文化與生態環境、地形地貌相結合,以市場需求及合肥城市發展為導向,創新地將藝術與田園相結合,打造了一個有藝術格調,田園風情濃厚,宜居、宜游的產業創新園區,一個藝術與產業結合的休閑地標,是一個別具一格的田園綜合體項目,值得推薦和參考。

                              END

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